In zentraler Innenstadtlage und unmittelbarer Nähe zum Klinikum befindet sich das Objekt
auf der vor kurzem neu sanierten Traditionsstraße des Dresdner Stadtteils Friedrichstadt.
Dieser Stadtteil beginnt nur wenige hundert Meter westlich vom historischen Stadtkern Dresdens und besitzt eine außergewöhnliche und kontrastreiche Geschichte. Die Stadt Dresden hat deshalb auch die Friedrichstadt zum Sanierungsgebiet erklärt und erhebliche Mittel zur Verfügung gestellt, um schon bald an die historische Bedeutung anzuknüpfen.
Gegründet als Vorwerk zur Versorgung des Sächsischen Hofes und der Festung Dresden Ende des 17. Jahrhunderts entwickelte sich der Stadtteil von einem begehrten Sommerwohnsitz zahlreicher wohlhabender Bürger, Adliger und Hofbeamter zu einem wichtigen Dresdner Gewerbebezirk. Auch zahlreiche Intellektuelle und Künstler wie Richard Wagner, der Bildhauer Ernst Hähnel, die Künstlervereinigung „Die Brücke“ sowie der Erbauer der ersten deutschen Lokomotive Andreas Schubert wählten die Friedrichstadt als Wohn- und Arbeitsstätte.
Diverse Neubauten und viele sanierte Altbauten prägen heute das Bild des Stadtteils. Besonders bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Krankenhaus Dresden Friedrichstadt. Daher haben sich besonders Unternehmen und Einrichtungen aus dem Bereich der Medizin und Pflege in diesem Stadtteil etablieren können. Aber auch Einrichtungen wie das Messegelände mit angeschlossenem Hotel, der Alberthafen und die rekonstruierte Yenidze gehören zur Friedrichstadt.
Die Verkehrsanbindung an Busse, Bahnen und das öffentliche Straßennetz können als optimal bezeichnet werden. Die Straßenbahnlinie 10 und die Buslinie 94 halten direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Mitte sowie die Altstadt Dresden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnanschluss Dresden Altstadt werden 10 Fahrminuten, zum Autobahnanschluss Dresden Hellerau werden ca. 15 Fahrminuten benötigt.
